Page 12 - วารสารมุมสรรพากร

มุุมสรรพากร มาตรการท่ี 3 การเปล่ียนแปลงสัญญาเช่าในกรณีท่ีกิจการ ในฐานะผเู้ช่า(ผเู้ช่า)ได้รับการลดค่าเช่าตามสัญญา เช่าจากผใู้หเ้ช่าเน่อืงจากสถานการณ์COVID-19ผู้ เชา่ สามารถเลอื กทจ่ี ะไมต่ อ้ งนาํา การลดคา่ เชา่ ดงั กลา่ ว มาถอื เปน็ การเปลย่ี นแปลงสญั ญาเชา่ โดยเม่อื กจิ การ เลือกตามทางเลือกดังกล่าวแล้ว กิจการต้องถือปฏิบัติกับทุกสัญญาท่ีได้รับ การลดค่าเชา่ เม่อื ผเู้ ชา่ ได้รบั การยนื ยนั การลดค่าเชา่ เป็น ลายลักษณ์อักษร ให้ทยอยปรับลดหน้ีสินตาม สัญญาเช่าท่ีครบกําาหนดแต่ละงวด ตามสัดส่วนที่ได้ ส่วนลดตลอดช่วงเวลาที่ได้รับการลดค่าเช่า ตามท่ี คาํา นวณไวเ้ ดมิ ตามจาํา นวนงวดทไ่ี ดร้ บั การลดคา่ เชา่ นน้ั พร้อมท้ัง กลับรายการค่าเส่ือมราคาจาก สินทรัพย์สิทธิการใช้และดอกเบ้ียจากหน้ีสินตาม สัญญาเช่า ที่ยังคงรับรู้ในแต่ละงวด ตามสัดส่วนของ คา่ เชา่ ทลี่ ดลง และบนั ทกึ ผลตา่ งทเ่ี กดิ ขน้ึ ในกาํา ไรหรอื ขาดทุน ให้ผู้เช่าปรับลดมูลค่าหน้ีสินตามสัญญาเช่า มีข้อดีคือ ผู้เช่าไม่ต้องปรับปรุงมูลค่าสินทรัพย์ สทิ ธกิ ารใชแ้ ละวดั มลู คา่ หนสี้ นิ ตามสญั ญาเชา่ ทงั้ หมด ใหม่ แต่ข้อกําาหนดนจี้ ําากัดเฉพาะด้าน อย่างไรก็ตาม กิจการท้ังด้านผู้เช่าและด้านผู้ให้เช่ายังต้องปฏิบัติ ตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับท่ี 16 มาตรการท่ี 4 การกลบั รายการสนิ ทรพั ยภ์ าษเี งนิ ได้รอการตัด บญั ชี กจิ การสามารถเลอื กทจ่ี ะไมน่ าํา ขอ้ มลู ทเี่ กย่ี วกบั สถานการณ์COVID-19ที่มคีวามไมแ่นน่อนซ่งึอาจ กระทบตอ่ การประมาณการกาํา ไรทางภาษที จ่ี ะเกดิ ขน้ึ ในอนาคตมาเป็นข้อมูลในการประมาณการความ เพียงพอของกําาไรทางภาษีที่จะเกิดข้ึนในอนาคต เพ่ือที่จะใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ภาษีเงินได้ รอการตัดบัญชี แต่กิจการยังต้องทบทวนมูลค่า ตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ณ ทุกส้ินรอบระยะเวลารายงาน และกิจการต้อง ลดมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการ ตัดบัญชีลง เม่ือเห็นว่าไม่มีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ ที่จะมีกําาไรทางภาษีเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์จาก สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ท้ังน้ี กิจการ ยังต้องปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับท่ี 12 เร่ือง ภาษีเงินได้ ในเร่ืองอ่ืนท่ีเกี่ยวข้อง 12 RD Society+ Feature+ Story Sharing+