| เลขที่หนังสือ | : กค 0811/01764 |
| วันที่ | : 24 กุมภาพันธ์ 2542 |
| เรื่อง | : ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 91/2, พระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 ฯ |
| ข้อหารือ | : เมื่อวันที่ 9 กันยายน 2537 นาย ก. และภริยา ได้ขายที่ดินพร้อมตึกแถว 1 คูหา ให้กับ ธนาคารเอ จำกัด โดยที่ดินพร้อมตึกแถวดังกล่าวได้ซื้อมาเมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2535 เพื่อใช้เป็น ที่อยู่อาศัย และได้ย้ายชื่อทั้งสองเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านเมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2535 ซึ่งเมื่อขาย ที่ดินพร้อมตึกแถวไปแล้วได้ย้ายออกจากทะเบียนบ้านเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 2537 นาย ก. และภริยา มิได้มีอาชีพในการซื้อขายที่ดินแต่มีความจำเป็นต้องขายที่ดินพร้อมตึกแถวดังกล่าว เนื่องจากมีปัญหาด้าน การเงิน ไม่สามารถหาเงินมาผ่อนชำระหนี้สินที่กู้จากธนาคาร เอ จำกัด โดยมีที่ดินพร้อมตึกแถวดังกล่าว เป็นประกันการกู้เงินได้ จึงขอทราบว่า การขายที่ดินพร้อมตึกแถวดังกล่าว ได้รับการยกเว้น ภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่ |
| แนววินิจฉัย | : กรณีตามข้อเท็จจริงถือว่า นาย ก. และภริยามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วย การทะเบียนราษฎร และได้อาศัยเป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นตาม มาตรา 3 (6) (ค) แห่งพระราชกฤษฎีกา ออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วย การขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 จึงไม่อยู่ในบังคับต้องเสีย ภาษีธุรกิจเฉพาะตามมาตรา 91/2 (6) แห่งประมวลรัษฎากร |
| เลขตู้ | : 62/27574 |