| เลขที่หนังสือ | : กค 0811/03192 |
| วันที่ | : 7 เมษายน 2542 |
| เรื่อง | : ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีขอคืนภาษีและใช้สิทธิยื่นชำระภาษีล่วงหน้าโดยยื่นเสียภาษีปกติรายปี |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 40, คำสั่งกรมสรรพากร ป.1/2526 ฯ |
| ข้อหารือ | : นาย ก (ผู้ให้เช่า) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับ บริษัท ข จำกัด (ผู้เช่า) เช่าที่ดิน เป็น จำนวนเงินทั้งสิ้น 112,800,000 บาท โดยผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นงวด ตั้งแต่ปี 2540 ถึง 2544 และนาย ก (ผู้ให้เช่า)ได้รับเงินค่าเช่าล่วงหน้าในปี 2540 มาแล้วจำนวน 81,080,000 บาท มีภาษีหัก ณ ที่จ่ายไว้จำนวน 4,054,000 บาท นาย ก มีความประสงค์จะขอคืนภาษีหัก ณ ที่จ่ายจำนวนดังกล่าว และค่าเช่าล่วงหน้าที่ได้ รับจากผู้เช่าจะขอยื่นแบบแสดงรายการชำระภาษีตามปกติรายปี โดยใช้ที่ดินโฉนดเลขที่ที่ให้บริษัทฯ เช่า เป็นการค้ำประกันโดยความยินยอมของผู้เช่า ได้หรือไม่ |
| แนววินิจฉัย | : กรณีตามข้อเท็จจริงดังกล่าวในเรื่องของเงินได้ที่ได้รับล่วงหน้านั้นผู้ให้เช่ามีสิทธินำมาเฉลี่ย เป็นรายปีตามอายุของสัญญาได้ สำหรับเงินภาษีที่ถูกหัก ณ ที่จ่ายไว้ นั้น กรมฯ ได้วางหลักเกณฑ์ให้นำมา เครดิตออกจากภาษีที่ต้องเสียในปีแรกของการยื่นแบบแสดงรายการและหากจำนวนภาษีมีมากกว่าภาษีที่ ต้องชำระ ก็ให้ขอคืนในส่วนที่เกินนั้น และในการยื่นแบบแสดงรายการอาจปฏิบัติได้ดังนี้ (1) ยื่นแบบแสดงรายการ และชำระภาษีเงินได้จากค่าเช่าที่รับล่วงหน้าโดยเฉลี่ยเป็น รายปีตามจำนวนปีของอายุการเช่าเป็นการล่วงหน้าให้เสร็จสิ้นไปในคราวเดียวกับการยื่นรายการเงินได้ ของปีแรกหรือในปีที่รับค่าเช่าล่วงหน้านั้น สำหรับเงินภาษีหัก ณ ที่จ่ายให้นำมาเครดิตออกจากภาษีที่ต้อง เสียสำหรับปีแรกที่ได้รับเงินนั้นหากภาษีหัก ณ ที่จ่ายมีจำนวนมากกว่าภาษีที่ต้องชำระผู้ให้เช่ามีสิทธิขอคืน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายในส่วนที่เกินได้ หรือ (2) ยื่นแบบแสดงรายการเงินได้ เมื่อถึงกำหนดยื่นแบบแสดงรายการในแต่ละปีก็ได้ แต่ ต้องทำการประกันด้วยหลักประกันที่เชื่อถือได้ เพื่อเป็นการประกันการชำระภาษีเงินได้สำหรับเงินค่าเช่า ที่รับล่วงหน้าดังกล่าว สำหรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ให้นำมาใช้เป็นเครดิตภาษีที่ต้องเสียสำหรับปีแรกที่ ได้รับเงินนั้น หากภาษีหัก ณ ที่จ่าย มีจำนวนมากกว่าภาษีที่ต้องชำระ ผู้ให้เช่ามีสิทธิขอคืนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายในส่วนที่เกินได้ |
| เลขตู้ | : 62/27738 |