| เลขที่หนังสือ | : กค 0811/พ.570 |
| วันที่ | : 26 มกราคม 2543 |
| เรื่อง | : ภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีให้เช่าหอพัก |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 81 (1) (ต) |
| ข้อหารือ | : บริษัทฯ เป็นผู้ประกอบกิจการให้เช่าหอพักจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มให้บริการทุกประเภท กิจการให้เช่าหอพักภายในห้องแต่ละห้องมีเฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น เตียง ที่นอน ตู้ เสื้อผ้า ไฟฟ้า น้ำประปาน้ำดื่ม (ถังทำความเย็น) การให้บริการยามรักษาความปลอดภัยและแม่บ้านทำ ความสะอาด รายได้หอพักบริษัทฯ ผู้ให้เช่าเรียกเก็บเป็นค่าใช้จ่ายในการจัดการรายห้อง/เดือน ผู้เช่า หอพักเป็นบริษัทจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มประกอบกิจการอุตสาหกรรมรองเท้าและทอผ้า เอกสาร ใบเสร็จรับเงินและใบกำกับภาษีในการจัดการหอพัก ผู้ให้เช่าออกให้เป็นยอดรวมรายการเดียว ไม่มีการ แยกราคาแต่ละรายการออกจากกันโดยชัดเจน บริษัทฯ ขอทราบว่าการปฏิบัติดังต่อไปนี้ถูกต้องหรือไม่ 1. บริษัทผู้เช่าได้หักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ในอัตราร้อยละ 3.0 ของค่าเช่าเมื่อ ชำระเงินค่าเช่าให้แก่บริษัทฯ 2. บริษัทฯ ได้เรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มและได้ออกใบกำกับภาษีให้แก่บริษัทผู้เช่า และ บริษัท ผู้เช่านำภาษีซื้อที่เกิดขึ้นทั้งหมดไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม |
| แนววินิจฉัย | : กรณีตามข้อเท็จจริงดังกล่าวเป็นไปตามคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป.90/2542 ฯ เรื่อง การเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม และการหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย สำหรับการให้บริการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตาม มาตรา 81 (1) (ต) การโอนสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา 77/1 (8) และ (9) และ การให้บริการ ตามมาตรา 77/1 (10) แห่งประมวลรัษฎากร ลงวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2542 |
| เลขตู้ | : 63/28850 |