| เลขที่หนังสือ | : กค 0811/พ.5214 |
| วันที่ | : 26 มิถุนายน 2543 |
| เรื่อง | : ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อจากการติดตั้งระบบบริการ |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 77/1(10), มาตรา 77/2 |
| ข้อหารือ | : บริษัท ว. จำกัด ประกอบกิจการให้เช่าอาคารเพื่อพักอาศัย โดยแบ่งเป็นห้อง ๆ และมี บริการให้เช่าเฟอร์นิเจอร์ โดยคิดค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์เดือนละ 200 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) และห้องที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศคิดค่าบริการเพิ่มอีก 700 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้เรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่ม จากการให้บริการใช้ไฟฟ้า น้ำประปาและโทรศัพท์ ด้วย เนื่องจาก บริษัทฯ ได้นำภาษีซื้อจากการติดตั้งระบบบริการต่าง ๆซึ่งก่อให้เกิดการให้บริการส่วนกลาง คือ ลิฟท์ และเครื่องปรับอากาศมาขอเครดิตภาษี และเมื่อเปิดบริการได้แยกยอดการให้บริการออกจากค่าเช่า ซึ่ง ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม บริษัทฯ เข้าใจว่ามีสิทธินำภาษีซื้อ ซึ่งเกิดจากการซื้อลิฟท์ และค่าบริการ ติดตั้งรวมทั้งเครื่องปรับอากาศมาขอเครดิตภาษีได้ เมื่อเจ้าหน้าที่จากสำนักงานภาษีสรรพากรพื้นที่ได้ขอ ตรวจสอบเอกสารหลักฐานต่าง ๆ แล้ว ได้แจ้งให้บริษัทฯ ทราบว่า บริษัทฯ ไม่มีสิทธินำภาษีซื้อจากการ ติดตั้งระบบลิฟท์และเครื่องปรับอากาศมาขอเครดิตได้ บริษัทฯ จึงหารือว่า บริษัทฯ มีสิทธินำภาษีซื้อจาก การติดตั้งระบบลิฟท์ และเครื่องปรับอากาศมาขอเครดิตภาษีได้หรือไม่ |
| แนววินิจฉัย | : กรณีบริษัทฯ ประกอบกิจการให้เช่าอาคารเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย และมีบริการให้เช่า เฟอร์นิเจอร์ การใช้ไฟฟ้าประปา โทรศัพท์ นอกจากนี้ให้บริการส่วนกลางอีกได้แก่ ระบบลิฟท์ และระบบ ปรับอากาศ ซึ่งโดยสภาพจะมีการเรียกเก็บค่าบริการด้วยนั้น การให้เช่าอาคารถือเป็น การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 81(1)(ต) แห่งประมวลรัษฎากร สำหรับการให้บริการอื่น ๆ ถือเป็นการให้บริการ ตามมาตรา 77/1(10) แห่งประมวลรัษฎากร จึงมี หน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 77/2 แห่งประมวลรัษฎากร ดังนั้น ตามข้อเท็จจริง หากบริษัทฯ ได้มีการให้บริการส่วนกลางซึ่งโดยสภาพจะมีการ เรียกเก็บค่าบริการด้วยแล้ว ไม่ว่าบริษัทฯ จะเรียกเก็บค่าบริการส่วนกลาง ได้แก่ระบบลิฟท์ และระบบ ปรับอากาศ รวมหรือแยกออกจากการให้เช่าอาคารหรือไม่ก็ตาม การให้บริการส่วนกลางดังกล่าวถือเป็น การให้บริการตามมาตรา 77/1(10) แห่งประมวลรัษฎากร บริษัทฯ มีหน้าที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตาม มาตรา 77/2 แห่งประมวลรัษฎากร โดยความรับผิดในการเสียภาษีมูลค่าเพิ่มตามมาตรา 78/1 แห่ง ประมวลรัษฎากร สำหรับภาษีซื้อที่เกิดจากการติดตั้งระบบลิฟท์ และระบบปรับอากาศ ที่นำไปใช้ในการ ให้บริการส่วนกลางซึ่งเป็นกิจการที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม บริษัทฯ ย่อมมีสิทธินำภาษีซื้อไปหักออกจาก ภาษีขายในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม ทั้งนี้ ตามนัยข้อ 7 และข้อ 8 ของคำสั่งกรมสรรพากรที่ ป.90/2542 ฯ ลงวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2542 |
| เลขตู้ | : 63/29506 |