| เลขที่หนังสือ | : กค 0811/ก.1474 |
| วันที่ | : 11 ตุลาคม 2543 |
| เรื่อง | : ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จำนวนปีถือครองห้องชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 50(5) |
| ข้อหารือ | : การโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดจาก ก. กับพวกซึ่งถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในห้องชุดนั้นไปให้กับบุคคล เพียงคนเดียวในกลุ่มของ ก. ซึ่งถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในห้องชุดนั้น ถือเป็นการขายต้องเสีย ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและภาษีธุรกิจเฉพาะนั้น เนื่องจาก ก. กับพวกได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ใน ห้องชุดดังกล่าวต่อเจ้าพนักงานที่ดินแล้ว แต่ในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย เจ้าพนักงานที่ดินได้คำนวณจำนวนปีที่ถือครองโดยเริ่มนับตั้งแต่วันที่ได้จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่ง ก. กับพวกเห็นว่า ควรเริ่มนับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนอาคารชุด จึงหารือว่า การนับจำนวนปีที่ถือครองห้องชุด ตามพระราชบัญญัติอาคารชุดฯ ควรเริ่มนับตั้งแต่เมื่อใด |
| แนววินิจฉัย | : กรณี ก. กับพวกได้ร่วมกันยื่นขอจดทะเบียนโอนห้องชุดซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันระหว่าง ก. กับพวกไปให้กับบุคคลเพียงคนเดียวในกลุ่มของ ก. ซึ่งถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในห้องชุดนั้น ในการคำนวณ จำนวนปีที่ถือครองในการหักภาษีตามมาตรา 50(5) แห่งประมวลรัษฎากร จำนวนปีที่ถือครอง หมายถึงจำนวนปีนับตั้งแต่ปีที่ได้กรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในห้องชุดนั้น |
| เลขตู้ | : 63/29888 |