| เลขที่หนังสือ | : กค 0706/6614 |
| วันที่ | : 13 กรกฎาคม 2547 |
| เรื่อง | : ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ |
| ข้อกฎหมาย | : พระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 |
| ข้อหารือ | : กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ที่กระทำภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ของผู้มีชื่อ ในทะเบียนบ้าน โดยมีข้อเท็จจริงสรุปได้ว่า นาย อ. และนางสาว พ. ได้ร่วมกันซื้อบ้านพร้อมที่ดินเมื่อ วันที่ 19 มิถุนายน 2539 บุคคลทั้งสองได้ย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในบ้านโดยมีชื่อในทะเบียนบ้าน เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2539 และวันที่ 31 กรกฎาคม 2539 ตามลำดับ และได้จดทะเบียนสมรสเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2540 ต่อมาในวันที่ 11 สิงหาคม 2540 ได้ขายบ้านพร้อมที่ดินดังกล่าวไปในราคา 700,000 บาท |
| แนววินิจฉัย | : นาย อ. และนางสาว พ. ได้ร่วมกันซื้อบ้านพร้อมที่ดินเมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2539 บุคคล ทั้งสองได้ย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในบ้านโดยมีชื่อในทะเบียนบ้าน เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2539 และวันที่ 31 กรกฎาคม 2539 ตามลำดับ และได้จดทะเบียนสมรสเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2540 ต่อมาในวันที่ 11 สิงหาคม 2540 ได้ขายบ้านพร้อมที่ดิน แม้ระยะเวลาที่ซื้อมาและขายไปได้กระทำภายในห้าปีนับแต่วันที่ได้ มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ แต่บุคคลทั้งสองมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร เป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น การขายบ้านพร้อมที่ดินดังกล่าว ไม่เข้า ลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไรตามมาตรา 3(6)(ค) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 244) พ.ศ. 2534 จึงไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามมาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร |
| เลขตู้ | : 67/33025 |