| เลขที่หนังสือ | : กค 0706/ก.00201 |
| วันที่ | : 18 กรกฎาคม 2546 |
| เรื่อง | : ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 39, มาตรา 3(6) แห่งพระราชกฤษฎีกา (ฉบับที่ 342)ฯ พ.ศ. 2541 |
| ข้อหารือ | : นางสาว ส. หารือกรณีการโอนอสังหาริมทรัพย์คืนจากนาง อ. ว่าจะต้องเสียภาษีเงินได้ บุคคลธรรมและภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือไม่ |
| แนววินิจฉัย | : 1. กรณีภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ถือว่าตามคำฟ้องและคำพิพากษาตาม สัญญาประนีประนอมยอมความเมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2538 เป็นกรณีปรากฏชัดแจ้งว่า ตัวแทนถือ กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์แทนตัวการ เมื่อตัวแทนจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์คืนให้ตัวการโดยไม่ได้รับ เงินหรือประโยชน์อื่นใดเป็นการตอบแทนการโอนดังกล่าวไม่ถือเป็นการ "ขาย" ตามมาตรา 39 แห่ง ประมวลรัษฎากร ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้ตามข้อ 10(11) ของคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป.100/2543 เรื่อง การเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและอากรแสตมป์ กรณีการขาย การโอนกรรมสิทธิ์หรือ สิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ. 2543 2. กรณีภาษีธุรกิจเฉพาะ การโอนที่ดินให้นาง อ. ตั้งแต่วันที่ 5 สิงหาคม 2530 เมื่อจะมี การโอนที่ดินคืนในปัจจุบันถือว่าเป็นการโอนที่ดินที่กระทำภายหลังห้าปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่ง ที่ดิน จึงไม่เข้า ลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางการค้าหรือหากำไร ตามมาตรา 3(6) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541 จึงไม่อยู่ในบังคับที่จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา 91/2(6) แห่ง ประมวลรัษฎากร |
| เลขตู้ | : 66/32558 |