| เลขที่หนังสือ | : กค 0706/พ./6058 |
| วันที่ | : 26 มิถุนายน 2546 |
| เรื่อง | : ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคาร |
| ข้อกฎหมาย | : มาตรา 82/5(6), ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีมูลค่าเพิ่ม (ฉบับที่ 42)ฯ คำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป.90/2542 ฯ |
| ข้อหารือ | : สำนักงานสรรพากรพื้นที่ได้ทำการตรวจปฏิบัติการคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม สำหรับเดือนภาษีมกราคม 2545 ถึงเดือนภาษีมิถุนายน 2545 ราย บริษัท โรงแรม ช. ผลการตรวจพบว่า บริษัทฯ ได้ก่อสร้าง อาคารบนที่ดินของราชพัสดุ ภายใต้เงื่อนไขสัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง ฉบับ เลขที่ 8/2540 ลงวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2540 ข้อ 8 และข้อ 9 ซึ่งระบุว่า เมื่อก่อสร้างอาคารและ สิ่งปลูกสร้างตามโครงการในสัญญาเสร็จสมบูรณ์แล้ว บริษัทฯ จะต้องส่งมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างให้แก่ กระทรวงการคลัง และเมื่อคณะกรรมการของกระทรวงการคลังตรวจรับมอบอาคารและสิ่งปลูกสร้างแล้ว ให้กรรมสิทธิ์อาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังทันทีตั้งแต่วันที่ตรวจรับมอบอาคารและ สิ่งปลูกสร้าง และมีสิทธิเช่าที่ดินพร้อมอาคารและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าวเป็นเวลา 30 ปี ปัจจุบันคณะกรรมการของกระทรวงการคลังยังไม่ได้ตรวจรับมอบอาคารฯ แต่ประการใด |
| แนววินิจฉัย | : กรณีบริษัทฯ ได้ก่อสร้างอาคารลงบนที่ดินของราชพัสดุเพื่อประกอบกิจการโรงแรมโดยต้องยก กรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างให้กระทรวงการคลังตามสัญญาก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้ กระทรวงการคลัง บริษัทฯ มีสิทธินำภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณ ภาษีมูลค่าเพิ่มได้ ดังนี้ 1. หากกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังในทันที่ที่เสร็จสม บูรณ์ บริษัทฯ ไม่มีสิทธินำภาษีซื้อทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากการก่อสร้างไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณ ภาษีมูลค่าเพิ่มได้ ทั้งนี้ ตามข้อ 3 ของคำสั่งกรมสรรพากร ที่ ป.90/2542 ฯ ลงวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2542 2. หากกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างยังไม่ได้ตกเป็นของกระทรวงการคลังในทันที่ที่ ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ บริษัทฯ มีสิทธินำภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างอาคารไปหักออกจากภาษีขายใน การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มได้ เว้นแต่คณะกรรมการของกระทรวงการคลังได้ตรวจรับมอบอาคารและ สิ่งปลูกสร้าง และกรรมสิทธิ์ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างตกเป็นของกระทรวงการคลังภายใน 3 ปีนับแต่ เดือนภาษีที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ภาษีซื้ออันเกิดจากการก่อสร้างดังกล่าวย่อมเป็นภาษีซื้อต้องห้ามไม่ให้นำ ไปหักออกจากภาษีขายในการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามข้อ 2(4) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีมูลค่าเพิ่ม (ฉบับที่ 42)ฯ ลงวันที่ 29 ธันวาคม พ.ศ. 2535 |
| เลขตู้ | : 66/32525 |